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抵押房产证资金周转贷款,安置现房抵押应急贷款,商住两用房屋大额购物贷款,抵押商品住宅建筑装修贷款,抵押自建房本大额购物贷款等首先看房产借资条件：
1.房产借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有北京有效的身份证明,在房产借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房产借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房产借资银行认可的抵押品（房产）.
6.提供北京明确、合法、合规的房产借资用途.
7.北京房产借资银行规定的其他条件.
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北京现房抵押借款怎么办理？抵押小产权房产建筑装修贷款,企业房子抵押周转贷款,集体房屋抵押教育贷款,抵押企业住房应急贷款,抵押经济适用房本贷款等操作流程如下：
1.向借款机构申请现房抵押借款,专业借款经理沟通,全程协助你办理
2.提交北京现房借款资料.（身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明）
3.签订现房抵押借款合同
4.进行现房抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还借款
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北京有哪些住房可以申请住房抵押借款,商住房产大额购物贷款,适用房子抵押大额消费贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,全款住宅抵押经营贷款,小产权购房合同应急贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
北京最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请北京住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受北京借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、北京还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
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